设计概算的基本概念

　　第四节 设计概算的编制与审查

　　一、设计概算的基本概念

　　1.设计概算的含义。设计概算是设计文件的重要组成部分,是在投资估算的控制下由设计单位根据初步设计(或扩大初步设计)图纸.概算定额(或概算指标).各项费用定额或取费标准(指标).建设地区自然及技术经济条件和设备.材料预算价格等资料,编制和确定的建设项目从筹建至竣工交付使用所需全部费用的文件。采用两阶段设计的建设项目,初步设计阶段必须编制设计概算;采用三阶段设计的，扩大初步设计阶段必须编制修正概算。

　　2.设计概算的内容。设计概算可分单位工程概算、单项工程综合概算和建设项目总概算三级。

　　例题：[2006年真题]下列关于设计概算的描述，错误的是( )。

　　A.设计概算一经批准，将作为控制投资的最高限额 B.设计概算是控制施工图设计和施工图预算的依据

　　C.设计概算是控制投资估算的依据 D.设计概算是衡量设计方案技术经济合理性的依据

　　答案：C 【解题要点】此题为2006年考题。投资估算是在决策阶段完成的,设计概算是在初步设计或技术设计阶段完成的,因此投资估算是设计概算的控制依据。该题的题型属于否定式题干,考生注意审题就可以了。

　　设计概算的编制依据、方法及其审查

　　二、设计概算的编制依据、方法及其审查

　　1、设计概算的编制依据

　　(1)国家有关建设和造价管理的法律、法规和方针政策。

　　(2)批准的建设项目的设计任务书(或批准的可行性研究文件)和主管部门的有关规定。

　　(3)初步设计项目一览表。

　　(4)能满足编制设计概算的各专业经过校审并签字的设计图纸(或内部作业草图)、文字说明和主要设备表。

　　(5)当地和主管部门的现行建筑工程和专业安装工程的概算定额(或预算定额、综合预算定额，本节下同)、单位估价表、材料及构配件预算价格、工程费用定额和有关费用规定的文件等资料。

　　(6)现行的有关设备原价及运杂费率。

　　(7)现行的有关其他费用定额、指标和价格。

　　(8)建设场地的自然条件和施工条件。

　　(9)类似工程的概、预算及技术经济指标。

　　(10)建设单位提供的有关工程造价的其他资料。

　　2、设计概算的编制方法

　　(1)单位工程概算的编制方法：概算定额法(新增了该方法的步骤)、概算指标法、类似工程预算法。

　　具体内容参见教材;注意各种方法的特点、方法、适用范围的比较。

　　(2)设备安装工程费的编制方法：预算单价法、扩大单价法、设备价值(安装设备)百分比法、综合吨位指标法。

　　具体内容参见教材;注意各种方法的特点、方法、适用范围的比较。

　　3、设计概算的审查

　　(1)设计概算的审查内容：审查编制依据、审查编制深度、审查工程概算的内容。

　　(2)设计概算的审查方法：对比分析法、查询核实法、联合会审法。

　　例题：[2003年真题]设备及安装工程概算的编制方法主要有( )。

　　A.扩大单价法、概算指标法、类似工程预算法 B.扩大单价法、综合指标法、类似工程预算法

　　C.预算单价法、概算指标法、设备价值百分比法 D.预算单价法、扩大单价法、设备价值百分比法

　　答案:D 解析:设备安装工程费概算的编制方法是根据初步设计深度和要求明确的程度来确定的，其主要编制方法有预算单价法、扩大单价法、设备价值百分比法(又叫安装设备百分比法)。所以正确答案应该为D。

　　施工图预算的基本概念

　　第五节 施工图预算的编制与审查

　　一、施工图预算的基本概念

　　1、施工图预算的作用

　　本知识点的内容变动较大，应引起重视。

　　施工图预算是施工图设计预算的简称，又叫设计预算。它是由设计单位在施工图设计完成后，根据施工图设计图纸、现行预算定额、费用定额以及地区设备、材料、人工、施工机械台班等预算价格编制和确定的建筑安装工程造价的文件。

　　施工图预算是招投标的重要基础;是施工单位在施工前组织材料、机具、设备及劳动力供应的依据，是施工企业编制进度计划、统计完成工作量、进行经济核算的依据，是甲乙双方办理工程结算和拨付工程款的依据，也是施工单位拟定降低成本措施和按照工程量计算结果、编制施工预算的依据;是工程造价管理部门监督、检查执行定额标准，合理确定工程造价，测算造价指数及审定招标工程标底的依据。

　　例题：下列关于施工图预算的作用的描述，不正确的是( )。

　　A.由于推行工程量清单计价，施工图预算在招投标报价中的作用已经不复存在

　　B.施工图预算是施工单位在施工前组织材料、机具、设备及劳动力供应的依据

　　C.施工图预算是施工企业编制进度计划、统计完成工作量、进行经济核算的依据

　　D.施工图预算工程造价管理部门测算造价指数及审定招标工程标底的依据

　　答案：A 解析：建设工程施工图预算是当前进行招投标的重要基础(其工程量清单是招标文件的组成部分，其造价是标底编制的主要依据)。虽然，部分地区大力推行低价中标，施工企业可以根据自身特点确定合理报价，传统的施工图预算在投标报价中的作用将逐渐弱化，但是，施工图预算的原理、依据、方法和编制程序，仍是投标报价的重要参考资料。