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资
讯
讯
综
合
合
第一章 建设工程合同管理法律基础
【重要考点】
1. 建设合同示范文本的效力
合同示范文本不属于法律法规，是推荐使用的，并非强制
2. 合同法律关系的要素（三主体三客体两内容）
主体（3主体）
自然人、法人、其他组织
客体（3客体）
物、行为、智力成果（包括知识产权、技术秘密以及在特定情况下是公知技术）
内容（2内容）
权利－受到侵害时可得到法律保护
义务－不履行时要承担法律责任
3. 关于法人
法人条件（四条件）
依法成立－不能自然产生，必须依法设立
有必要的财产或者经费－物质基础
有自己的名称，组织机构和场所
能够独立承担民事责任
分类（两大类）
企业法人、非企业法人（包括行政法人、事业法人和社团法人）
法人资格的获得
登记后获得－对于企业法人，需要依法经工商行政管理机关核准登记
成立后获得－有独立经费的机关；事业单位和社会团体和无需办理法人登记的单位
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