课
程
程
资
讯
讯
综
合
合
4.其他组织的种类（不具备法人资格）
法人的分支机构
不具备法人资格的联营体
合伙企业
个人独资企业
5. 代理的特征以及种类
代理的特征
代理人必须在代理权限范围内实施代理
代理人以被代理人名义实施代理
代理人在被代理人的授权范围内独立地表现意志
被代理人对代理行为承担民事责任
代理的种类（三类）
委托代理－基于委托授权形成的代理关系
法定代理－法律直接规定，适用于无行为能力和限制行为能力人
指定代理－法院或有关单位指定
6.建设工程中的主要代理形式
项目经理是施工企业的代理人
总监理工程师是监理单位的代理人
工程招标代理－被代理人是发包人，代理人是工程招标代理机构
7.代理的法律后果
代理人应在授权范围内行使代理权，超出授权范围的行为应由行为人自己承担
被代理人对代理人的代理行为承担责任，既包括对代理人在执行代理任务的合法行业承担责任，也包括对代理人不当代理行为承担民事责任
授权范围不明确，应由被代理人向第三人承担民事责任，代理人负连带责任，但前提是被代理人无法承担责任时。
被代理人承担责任的能力远远高于代理人，所以实际中往往由被代理人承担民事责任
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