2015年资产评估师《经济法》考试习题选21
发布时间：2011/8/20 20:28:34 来源：城市学习网 编辑：admin
106. 甲和乙于09年1月1日签订房屋买卖合同，但是甲后来拒绝办理房屋过户手续，此时房屋买卖合同的效力是（）。
A.有效
B.无效
C.效力待定
D.可撤销
107. 自（）之日起，不动产才发生物权设立和变动的效力。
A.合同生效
B.当事人意思表示一致
C.申请登记
D.记载于不动产登记簿
108. （）是不动产物权归属和内容的前提。
A.生效的合同
B.不动产权属证书
C.不动产登记簿
D.登记申请书
109. 登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起（）日内不起诉，异议登记失效。
A.5
B.10
C.15
D.25
110. 预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起（）内未申请登记的，预告登记失效。
A.15日
B.1个月
C.25日
D.3个月
106[答案] A
[解析] 教材P154
107[答案] D
[解析] 教材P154
108[答案] C
[解析] 教材P155
109[答案] C
[解析] 教材P157
110[答案] D
[解析] 教材P158 [NextPage] 111. 下列各项中，属于财产所有权的原始取得的是（）。
A.小李送给小明一个MP3作为生日礼物
B.小张继承父亲的一处房子
C.小王在山中采到一株人参
D.小赵借到同学的一台电脑
112. 甲坐车时拾得一个钱包，随即交给当地的公安机关，公安机关在2008年1月1日时发布了招领公告，按照《物权法》的规定，如果在一定期限内无人认领的，遗失物归国家所有，下列有关该期限的说法中，正确的是（）。
A. 2008年1月1日～2008年12月31日
B.2008年1月1日～2008年2月29日
C.2008年1月1日～2008年6月30日
D.2008年1月1日～2009年12月31日
113. 某航空公司以正在建造中的大型客机设定抵押向银行贷款，但未办理抵押登记。下列说法符合《物权法》规定的是（）。
A.建造中的大型客机不得设定抵押
B.因未办理抵押登记，该抵押无效
C.因未办理抵押登记，主合同无效
D.因未办理抵押登记，银行不得对抗善意第三人
114. 关于征收与征用的异同，下列说法错误的是（）。
A.征收与征用的主体都是国家
B.征收与征用都是仅适用于所有权
C.征收是财产所有权发生了变化；征用是所有权没有变化
D.征收是针对不动产；征用则于不动产和动产均可适用
115. 下列不是只属于国家所有的
A.矿藏
B.无线电频谱资源
C.国防资产
D.野生动植物[NextPage] 111
[答案] C
[解析] 本题考核点是所有权取得。选项C属于先占，是原始取得的一种情形。P163
112
[答案] C
[解析] 本题考核拾得遗失物的相关规定。根定，有关部门收到遗失物，不知道权利人的，应当及时发布招领公告。自有关部门发出招领公告之日起“6个月”内无人认领的，遗失物归国家所有。本题中，发布招领公告之日为2008年1月1日，那么6个月的期间截至2008年6月30日。P165
113
[答案] D
[解析] 本题考核抵押权的效力。正在建造中的航空器可以设定抵押，但抵押物未经登记的，抵押权不得对抗善意第三人。P190
114
[答案] B
[解析] 本题考核点是征收与征用。无论征收还是征用，除了适用于所有权外，还可以适用于用益物权，如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利。P167
115
[答案] D
[解析] 教材P169
