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2015房地产经纪人考试《房地产经纪实务》试题（12）

发布时间：2011/9/19 10:16:21 来源：城市学习网编辑：ziteng

　　1．房地产居间与房地产代理的区别在于（　）。
　　A．房地产代理是代理卖方售楼或代理业主招租，而房地产居间则同时向交易双方负责。
　　B．房地产代理只对卖主负责，而房地产居间只对买主负责
　　C．房地产代理只对开发商负责，而房地产居间只对卖房人负责
　　D．房地产代理只对开发商负责，房地产居间业务只对业主负责
　　[答案]A

　　2．建筑面积、朝向、空间格局、新旧程度属于房源的（　）属性。
　　A．法律
　　B．物理
　　C．心理
　　D．化学
　　[答案]B

　　3．建筑的核心是生活的（　）。
　　A．人
　　B．物质空间
　　C．美感
　　D．实用
　　[答案]B

　　4．市场营销和销售之间的根本区别是（　）。
　　A．销售是吸引客户、营销是留住客户
　　B．营销是吸引客户、销售是留住客户
　　C．客源开拓是销售的重要内容
　　D．销售是营销的先决条件
　　[答案]B

　　5．消费心理学总结了客户购物时的心理动态，认为大体要经历（　）个阶段。
　　A．6
　　B．7
　　C．8
　　D．9
　　[答案]C

　　6．整体楼盘模型的常规比例为（　）。
　　A．1：100
　　B．1：150
　　C．1：200
　　D．1：50
　　[答案]B

　　7．市场细分的概念是（　）由美国市场学家温瑞尔·施密斯提出的。
　　A．20世纪50年代
　　B．20世纪60年代
　　C．20世纪70年代
　　D．20世纪80年代
　　[答案]A

　　8．当置业者选中了自己喜欢的单位，需交纳一定数量的定金来确定其对该房号的认购权，可在正式买卖交易前签订（　）来保障置业者和开发商双方的合法权利。
　　A．买卖合同
　　B．认购合同
　　C．置业合同
　　D．代理合同
　　[答案]B

　　9．主要向客户介绍楼盘和展示楼盘形象的地方被称为（　）。
　　A．售楼处
　　B．看楼通道
　　C．样板房
　　D．形象墙
　　[答案]A

　　10．美国著名市场营销学者菲利普·科特勒在其（　）一书中论述了关系推广，它是指“买卖双方间创造更亲密的工作关系与相互依赖关系的艺术”。
　　A．《营销管理（第四版）》
　　B．《营销管理（第六版）》
　　C．《营销管理（第五版）》
　　D．《营销管理（第一版）》
　　[答案]B