11．土地使用权出让合同约定的使用年限为50年，原土地使用者使用20年后转让，受让人的使用年限只有（ ）年。
A．20
B．30
C．40
D．70
12．《反不正当竞争法》规定，对虚假宣传行为的处罚，可以根据情节处以1万元以上（ ）万元以下的罚款。
A．10
B．20
C．30
D．50
13．在城市房屋拆迁中，被拆迁人是指（ ）。
A．取得拆迁许可证的单位
B．被拆迁房屋的使用人
C．被拆迁房屋的所有人
D．被拆迁房屋的使用人和所有人
14．集体所有制企业的房地产抵押，必须经（ ）。
A．工会通过
B．全体职工同意
C．上级主管机关批准
D．企业职工代表大会通过
15．房屋的翻．改建或添建而使房屋面积增加或减少，房屋所有人应申请房屋（ ）登记。
A．注销
B．变更
C．转移
D．初始
16．在房屋建筑工程质量保修期内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人．使用人或者第三方人身．财产损害的，受害人应当向（ ）提出赔偿要求。
A．建设单位
B．工程质量监督机构
C．施工单位
D．设计单位
17．个人住房贷款抵押合同自（ ）之日起生效。
A．合同签订
B．抵押登记
C．主合同生效
D．双方约定
18．代理人为行使代理权，通过以自己的名义为本人选任代理人而发生的代理关系是（ ）。
A．本代理
B．复代理
C．共同代理
D．法定代理
19．《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发企业转让房地产开发项目时，尚未完成拆迁安置补偿的，原拆迁安置补偿合同中有关的权利义务由（ ）承担。
A．受让人
B．转让人
C．房屋拆迁管理部门
D．受让人与转让人共同
20．房屋他项权利登记应由（ ）申请。
A．房屋所有人
B．他项权利人
C．房屋所有人和他项权利人共同
D．房屋所有人或他项权利人
单项选择题答案
11：B| 12：B| 13：C| 14：D| 15：B| 16：A| 17：B| 18：B| 19：A| 20：A|
