造价师计价与控制考点：代理关系（2）
发布时间：2012/12/16 19:11:59 来源：城市网学院 编辑：admin
（三）无权代理
1.无权代理的表现形式
无权代理是指行为人没有代理权或超越代理权限而进行的“代理”活动。无权代理有以下几种表现形式：
（1）无合法授权的“代理”。
（2）越权“代理”。
（3）代理权终止后的“代理”。
2.无权代理的法律后果
对于无权代理行为，“被代理人”可以根据无权代理行为的后果对自己有利或不利的原则，行使“追认权”或“拒绝权”。行使追认权后，将无权代理行为转化为合法的代理行为。但“本人知道他人以自己的名义实施民事行为不作否认表示的，视为同意”。
（四）代理关系的终止
1.委托代理关系的终止
委托代理关系可因下列原因终止：
（1）代理期间届满或代理事务完成；
（2）被代理人取消委托或代理人辞去委托；
（3）代理人丧失民事行为能力或代理人死亡；
（4）作为被代理人或代理人的法人终止。
2.法定代理或指定代理关系的终止
法定代理或指定代理关系可因下列原因终止：
（1）被代理人取得或恢复民事行为能力；
（2）被代理人或代理人死亡；
（3）代理人丧失民事行为能力；
（4）指定代理的人民法院或单位取消指定；
（5）由其他原因引起的被代理人和代理人之间的监护关系消灭。
