造价师计价与控制考点：工程保修金
发布时间：2012/12/5 23:59:51 来源：城市网学院 编辑：admin
5 工程保修金（尾留款）的预留
项目总造价中应预留比例尾留款作为质量保修费用（又称保留金），保修期结束后拨付。
6 其他费用的支付
1.安全施工方面的费用
2.专利技术及特殊工艺涉及的费用
3.文物和地下障碍物涉及的费用
7 工程竣工结算及其审查
7.1 工程竣工结算是指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，经验收质量合格，并符合合同要求之后，向发包单位进行的最终工程价款结算。
在实际工作中，当年开工、当年竣工的工程，只需办理一次性结算。跨年度的工程，在年终办理一次年终结算，将未完工程结转到下一年度，此时竣工结算等于各年度结算的总和。
竣工结算工程价款=预算或合同价款+施工过程中预算或合同价款调整数额-预付及已结算工程价款-保修金
7.2 工程竣工结算的审查
（1）核对合同。（2）检查隐蔽验收记录。（3）落实变更签证。（4）按图核实工程量。（5）核实单价。（6）注意各项费用计取。（7）防止计算误差。
7.3 工程价款结算的范围：工程费用、暂付费用、违约费用（程占伟）。
