造价师计价与控制考点：竣工决算的编制
发布时间：2012/12/6 0:03:40 来源：城市网学院 编辑：admin
第二节 竣工决算
1 建设项目竣工决算是指所有建设项目竣工后，建设单位按照国家有关规定在新建、改建和扩建工程建设项目竣工验收阶段编制的竣工决算报告。
2 竣工决算的内容
2.1 竣工决算报告情况说明书
2.2 竣工财务决算报表
（1）财务决算审批表， （2）概况表，
（3）竣工财务决算表 （4）交付使用资产总表
（5）交付使用资产明细表、 （6）竣工财务决算总表
2.3 建设工程竣工图
2.4 工程造价比较分析
3 竣工决算的编制
3.1 竣工决算的编制依据
（1）可研究报告、投资估算书、初步设计或扩大初步设计、修正总概算及批复文件；
（2）设计变更记录、施工记录或施工签证单及其他施工发生的费用记录；
（3）经批准的施工图预算或标底造价、承包合同、工程结算等有关资料；
（4）历年基建计划、历年财务决算及批复文件；
（5）设备、材料调价文件和调价记录；
（6）其他有关资料。
3.2 竣工决算的编制步骤
1.收集、整理和分析有关依据资料； 2.清理各项财务、债务和结余物资
3.填写竣工决算报表； 4、编制建设工程竣工决算说明；
5，做好工程造价对比分析； 6.清理、装订好竣工图
7.上报主管部门审查
