造价师计价与控制考点：限额设计的要点
发布时间：2012/12/9 22:52:04 来源：城市网学院 编辑：admin
四、限额设计的要点
（1）严格按建设程序办事；
（2）在投资决策阶段，要提高投资估算的准确性，据以确定限额设计；
（3）充分重视、认真对待每个设计环节及每项专业设计；
（4）加强设计审核；
（5）建立设计单位经济责任制；
（6）施工图设计应尽量吸收施工单位人员意见，使之符合施工要求。
五、限额设计的完善
（一）限额设计的不足
限额设计的不足主要有：
（1）限额设计的理论及其操作技术有待于进一步发展。
（2）限额设计由于突出地强调了设计限额的重要性，而忽视了工程功能水平的要求，及功能与成本的匹配性，可能会出现功能水平过低而增加工程运营维护成本的情况，或者在投资限额内没有达到最佳功能水平的现象。
（3）限额设计中的限额包括投资估算、设计概算、施工图预算等，均是指建设项目的一次性投资，而对项目建成后的维护使用费、项目使用期满后的报废拆除费用则考虑较少，这样就可能出现限额设计效果较好，但项目的全寿命费用不一定很经济的现象。
（二）限额设计的完善
在限额设计的理论发展及其操作技术上作如下改进和完善。
（1）合理确定和正确理解设计限额。
内容提要
本讲主要内容：第四节 设计概算的编制与审查；第五节 施工图预算的编制与审查。
重点难点
1、设计概算的基本概念；
2、设计概算的编制原则、编制依据、编制方法；
3、设计概算的审查；
4、施工图预算的基本概念；
5、施工图预算的编制依据、编制方法；
6、施工图预算的审查。
