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综
合
合
熟悉成本控制方法在房屋建筑工程中的应用
案例一
【背景资料】（2007年真题）
某施工单位承接了某项工程的总包施工任务，该工程由A．B．C．D四项工作组成，施工场地狭小，为了进行成本控制项目经理针对各项工作进行了分析，其结果见下表
| 工作 | 功能评分 | 预算成本（万元） |
| A | 15 | 650 |
| B | 35 | 1200 |
| C | 30 | 1030 |
| D | 20 | 720 |
| 合计 | 100 | 3600 |
……（略）
问题：
1.计算下表中A．B．C．D四项工作的评价系数，成本系数和价值系数。
| 工作 | 功能评分 | 预算成本 | F评价（功能系数） | C成本系数 | ν价值系数 |
| A | 15 | 650 | |||
| B | 35 | 1200 | |||
| C | 30 | 1030 | |||
| D | 20 | 720 | |||
| 合计 | 100 | 3600 |
2.在A．B．C．D四项工作中，施工单位应首选哪项工作作为降低成本的对象？说明理由
3. 4. 5. （略）
6.如要求总目标成本降低5%，则A工作预算成本降低多少？
[答疑编号5003204202]
分析
1.V=F/C
其中V价值系数
3.总目标成本=预算成本（1-成本降低的比），目标成本=总目标成本×功能系数
成本降低额=预算成本-目标成本
答案1.
| 工作 | 功能评分 | 预算成本 | 评价（功能）系数 | 成本系数 | 价值系数 |
| A | 15 | 650 | 0.15 | 0.18 | 0.83 |
| B | 35 | 1200 | 0.35 | 0.33 | 1.06 |
| C | 30 | 1030 | 0.30 | 0.29 | 1.03 |
| D | 20 | 720 | 0.20 | 0.20 | 1.00 |
| 合计 | 100 | 3600 | 1.00 | 1.00 |
2.施工单位应首选A工作作为降低成本的对象
理由是：A工作价值系数低，降低成本潜力大。
6.总目标成本=3600×（1-5%）=3420
A目标成本=3420×0.15=513，成本降低额=650-513=137
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