2015年房地产经纪概论模拟试题（4）
发布时间：2012/3/9 10:42:04 来源：城市学习网 编辑：ziteng
31．2001年房价/2002年房价是一个（ ）。
A．结构相对指标
B．比较相对指标
C．动态相对指标
D．比例相对指标
32．业主是指（ ）
A．物业的产权人
B．物业的管理人
C．物业的代理人
D．物业的租赁人
33．在委托代理中，代理人享有代理权的依据是（ ）。
A．委托合同
B．委托授权
C．合同和委托授权
D．委托合同或委托授权
34．建筑物常用的采暖方式有集中采暖．局部采暖和（ ）。
A．生活采暖
B．地域采暖
C．区域采暖
D．区域供热
35．同类现象在同一时间．不同空间条件下所进行的静态对比叫做（ ）
A．结构相对指标
B．比例相对指标
C．比较相对指标
D．强度相对指标
36．一家房地产开发公司购得一宗4000m2的商务用地，容积率为2.0，地价为2800元／m2。开发商准备在此开发一栋高层写字楼，通过与当地规划部门沟通，了解到该地段的规划容积率为2．8，开发商要改变该宗地的容积率，需要补交地价（ ）。
A．1120万元
B．448万元
C．112万元
D．4880万元
37．大气污染监测表明，空气的污染浓度与风向频率有密切关系风向频率越高，其下风地带受污染的机会（ ）。
A．越少
B．一般
C．越多
D．零
38．一种房地产需求的价格弹性取决于该种房地产有多少（ ）。
A．替代品
B．互补品
C．吉芬物品
D．其他物品
39．房地产投保时的保险价值评估，可按该房地产（ ）确定。
A．投保时的实际价值
B．保险事故发生前的实际价值
C．保险事故发 生后的实际价值
D．A和B受人测算面积的误差比绝对值大于3%
40．季度财务会计报告应于季度终了后（ ）天内对外提供。
A．6
B．10
C．15
D．30
