2015一级建造师《建设工程经济》复习资料22
发布时间：2012/5/22 11:17:06 来源：城市网学院 编辑：ziteng
竣工结算的审查
1．竣工结算的审查方法
竣工结算的审查应依据合同约定的结算方法进行．，根据合同类型，采用不同的审查方法。
（1）采用总价合同的，应在合同价的基础上对设计变更、工程洽商以及工程索赔等合 同约定可以调整的内容进行审查；
（2）采用单价合同的，应审查施工图以内的各个分部分项工程量，依据合同约定的方式审查分部分项工程价格，并对设计变更、工程洽商、工程索赔等调整内容进行审查；
（3）采用成本加酬金合同的，应依据合同约定的方法审查各个分部分项工程以及设计变更、工程洽商等内容的工程成本，并审查酬金及有关税费的取定。
除非已有约定，竣工结算应采用全面审查的方法，严禁采用抽样审查、重点审查、分析对比审查和经验审查的方法，避免审查疏漏现象发生。
2．竣工结算的审查内容
（1）审查结算的递交程序和资料的完备性
①审查结算资料的递交手续、程序的合法性，以及结算资料具有的法律效力；
②审查结算资料的完整性、真实性和相符性。
（2）审查与结算有关的各项内容
①建设工程发承包合同及其补充合同的合法性和有效性；
②施工发承包合同范围以外调整的工程价款；
③分部分项、措施项目、其他项目工程量及单价；
④发包人单独分包工程项目的界面划分和总包人的配合费用；
⑤工程变更、索赔、奖励及违约费用；
⑥取费、税金、政策性调整以及材料差价计算；
⑦实际施工工期与合同工期发生差异的原因和责任，以及对工程造价的影响程度；
⑧其他涉及工程造价的内容。
