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2015年二级建造师《法规知识》复习讲义第一讲9
发布时间：2012/5/22 15:27:08 来源：城市网学院 编辑：ziteng
　　（四）物权的设立、变更、转让和消灭
　　１、不动产物权的设立、变更、转让和消灭
　　（１）登记生效，（注意：国家所有权不登记）
　　（２）登记与合同效力的关系：不登记不转移物权，但不影响合同的效力；
　　拒绝登记要承担违约责任
　　（３）预告登记
　　预告登记的效力：未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
　　预告登记失效：预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记。
　　例：根据《物权法》规定，一般情况不动产物权的转让，自（    ）起发生效力。（09真）
　　A、买卖合同生效
　　B、转移登记
　　C、交付
　　D、买方占有
　　答案：B

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