2015年资产评估重点串讲:资源资产评估
发布时间：2012/5/23 9:31:24 来源：城市网学院 编辑：admin
考试预测：2－4分，主要考自然资源的分类，尤其是两种分类相结合，其次是森林和矿产评估方法分类及其适用范围，有时候也考计算性选择题。
第一节 资源资产概述
一、自然资源及其分类
（一）根据自然资源在开发过程中能否再生，可划分为耗竭性资源和非耗竭性资源
1.耗竭性资源的主体是矿产资源，是经过漫长的地质过程形成的，随着人类的开发利用，其绝对数量和质量有明显地减少和下降现象，是不可再生资源。
2.非耗竭性资源可分为三种：
（1）恒定的非耗竭性资源。
不受或基本不受人为因素的影响，具有恒定特性，如气候资源和海洋动力资源。
（2）可再生的非耗竭性资源。
在人为因素在干预下发生增减变化，虽然数量减少，但可以恢复，如生物资源。
（3）不可再生的非耗竭性资源。
土地资源只要合理利用，就可永续使用，如果不合理开发，就会造成沙化、盐碱化、荒漠化。
（二）按照资源的性质，从自然资源与人类的经济关系角度，可划分为环境资源、生物资源、土地资源、矿产资源和景观资源等
1.环境资源：包括阳光、地热、空气和天然水等，这类资源比较稳定，一般不会因人类的开发利用而明显减少，为非耗竭性资源。
2.景观资源：主要是指自然景物、风景名胜等，能为人们提供游览、观光、知识、乐趣、度假、探险、考察研究等作用，一般是附着在其他资源之上而存在。
3.土地资源：是由地形、土壤、植被、岩石、水文和气候等因素组成一个独立的自然综合体。
4.矿产资源：是经过一定的地质过程形成的，赋存于地壳或地壳上的固态、液态或气态物质，包括各种能源和各种矿物质等。一般不可再生。
5.生物资源：包括森林资源、牧草资源、动物资源和海洋生物资源等。生物资源可以再生。
