2015房地产估价师考试《经营与管理》复习试题8
发布时间：2012/5/31 10:06:47 来源：城市网学院 编辑：ziteng
1、某职工购买了一套商品房，申请房屋权属登记，登记机关经审查决定不予登记，其原因可能是（ ）。
A．该商品房未办理土地出让手续
B．买卖双方未签订购房合同
C．商品房配套设施不齐全
D．房屋竣工验收不合格
E．未办理公证
2、在房地产抵押权设定期间，抵押人拥有（ ）
A．抵押权
B．处置权
C．使用权
D．收益权
E．占有权
3、旅游、娱乐用地的土地使用权出让时，有条件的必须采取（ ）方式
A．政府定价
B．双方协议
C．拍卖
D．划拨
E．招标
4、某房主用同一房地产作抵押贷款，先后与工商行、建行、交行签订了抵押合同，工商行、交行、建行与房主分别先后到房地产管理部门办理了抵押登记手续。房主无力偿还贷款，处分抵押物时，银行受偿顺序为（ ）。
A．三家银行按贷款额分摊
B．工商行-建行-交行
C．建行-交行-工商行
D．工商行-交行-建行
5、我国土地所有权的主体除国家外、
A．还有集体
B．还有个人
C．还有集体和个人
D．没有
1、ACD 2、ABE 3、BE 4、A 5、A
