2015年监理工程师《案例分析》冲刺辅导4
发布时间：2012/5/4 16:43:30 来源：城市网学院 编辑：ziteng
竣工验收阶段的合同管理
1.竣工验收阶段的主要工作（P125）
（1）工程试车。
1）试车的组织
①单机无负荷试车。由于单机无负荷试车所需的环境条件在承包人的设备现场范围内，因此，安装工程具备试车条件时，由承包人组织试车。 ②联动无负荷试车。进行联动无负荷试车时，由于需要外部的配合条件，因此具备联动无负荷试车条件时，由发包人组织试车。
2）试车中双方的费用
单机无附和试车费用已包括在合同价款之内，因试车验收未通过所增加的各项费用由建设单位承担。联动无负荷试车费用由发包人承担。
（2）竣工验收。
（3）工程保修。
（4）竣工结算。
七、索赔程序及监理工程师对索赔的管理
1.索赔程序的相关步骤（P180）
（1）承包人的索赔程序
1）承包人提出索赔要求。
①发出索赔意向通知。
②递交索赔报告。索赔报告的内容应包括：事件发生的原因，对其权益影响的证据资料，索赔的依据，此项索赔要求补偿的款项和工期展延天数的详细计算等有关材料。
2）工程师审核索赔报告
判定索赔成立的原则。工程师判定承包人索赔成立的条件为：
a.与合同相对照，事件已造成了承包人施工成本的额外支出，或总工期延误；
b.造成费用增加或工期延误的原因，按合同约定不属于承包人应承担的责任，包括行为责任或风险责任；
c.承包人按合同规定的程序提交了索赔意向通知和索赔报告。
上述3个条件没有先后、主次之分，应当同时具备。只有工程师认定索赔成立后，才处理应给予承包人的补偿额。
3.监理工程师对索赔的审查（P186）
（1）审查索赔证据。
（2）审查工期顺延要求
（3）审查费用索赔要求。
相关法律法规
（1）《建设工程监理规范》
（2）《建设工程安全生产管理条例》
（3）《中华人民共和国招标投标法》
（4）《建设工程质量管理条例》
（5）《中华人民共和国合同法》
（6）《中华人民共和国建筑法》
