2015房地产估价师考试《经营与管理》复习试题23
发布时间：2012/6/11 10:40:02 来源：城市网学院 编辑：ziteng
1．弹性等于1的情况，叫做（ ）
A．富有弹性
B．单一弹性
C．完全无弹性
D．缺乏弹性
答案：B
2．某估价机构于2005年8月10日至20日为某房地产抵债进行了评估，估价时点为2005年8月16日。因估价结果有争议，2005年12月15日进行复估，则复估的估价时点为（ ）。
A．2005年8月16日
B．2005年12月15日
C．估价作业期间的任意一天
D．估价人员与委托人商定的某天
答案：A
3．一般认为，交易实例的成交日期与估价时点相隔（ ）以上的不易采用。
A．1年
B．0.5年
C．2年
D．3年
答案：A
4．一幢旧厂房改造的超级市场，在该旧厂房建成6年后补办了土地使用权出让手续，土地使用权年限为40年，建筑物经济寿命为50年。则这种情况下，计算建筑物折旧的经济寿命应为（ ）年。
A．50
B．40
C．46
D．不确定
答案：C
5．砖木结构二等的残值率为（ ）。
A．2%
B．4%
C．3%
D．5%
答案：B
