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综
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今日题目：
虚竹将1间房出租给肖峰居住，租期3年。1年之后，虚竹为取得更多的租金，对肖峰称自己家人要居住，与肖峰达成了提前终止租房合同的协议。但后来肖峰发现虚竹并没有自己居住房屋，而是以更高的租金出租给他人。对虚竹的这一行为，肖峰：（ ）。
A.有权以受到欺诈为理由，主张撤销终止租房合同的协议
B.有权主张该终止租房协议不发生终止租房合同的效力
C.有权要求虚竹承担违反房屋租赁合同的法律责任
D.有权要求虚竹因其欺诈行为给自己造成的损失承担赔偿责任
答案：ABD
解析：根据《合同法》中对欺诈行为效力的认定，可以分为无效和可撤销两种。本题中如果行使了撤销权，则将终止租房合同的协议归于无效，受到欺诈方有权要求对方承担因此受到的损失。
今日题目：
甲向乙购买张大千的一幅画，约定于10月2日交货，但9月30日乙家房屋因地震倒塌，画被损毁，那么甲乙的权利状况为（ ）
A.甲不可向乙请求赔偿损失
B.甲可要求乙继续履行合同
C.画的财产所有权已由甲享有
D.画的所有权尚未从乙处转移至甲处
答案：AD
解析：《合同法》第一百三十三条：标的物的所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。因画未交付，故所有权仍归乙。根据合同法117条，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。，乙因遭遇不可抗力而得以免责。
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