2015年房地产估价师考试经营与管理模拟练习题（28）
发布时间：2012/7/19 21:18:54 来源：城市网学院 编辑：admin
1、房地产投资的风险主要体现在（ ）。
A.投入资金的安全性
B.期望收益的可靠性
C.投资项目的变现性
D.宏观经济的稳定性
E.资产管理的复杂性
标准答案：ABC
2、某房地产投资企业在一定日期的负债合计为4000万元，资产合计为6000万元，流动资产和流动负债分别为3000万元和4000万元，存货为1500万元。则该房地产投资企业的速动比率为（ ）。 A.37.5%
B.75%
C.150%
D.113%
标准答案：A
3、房地产投资较一般投资，具有以下（ ）优点。
A.相对较高的收益
B.投资回收期长
C.提高投资者的资信等级
D.良好的流动性
E.投资数额巨大
标准答案：AC
4、某房地产投资企业在一定日期的负债合计为4000万元，资产合计为6000万元，流动资产和流动负债分别为3000万元和4000万元，存货为1500万元。则该房地产投资企业的流动比率为（ ）。
A.150%
B.200%
C.75%
D.400%
标准答案：C
5、下列风险属于房地产投资系统风险的有（ ）。
A.持有期风险
B.或然损失风险
C.政策风险
D.通货膨胀风险
E.收益现金流风险
标准答案：BCD
