2015年房地产估价师考试经营与管理模拟练习题（35）
发布时间：2012/7/19 21:30:01 来源：城市网学院 编辑：admin
1.房地产投资决策分析的主要工作包括（ ）。
A.投资机会寻找
B.市场分析
C.投资机会筛选
D.财务评价
E.规划设计
标准答案：BD
2.对于商品房出租的，通常按房产原值征收，税率为（ ）。
A.7.5％
B.3.5％
C.2.2％
D.1.2％
标准答案：D
3.在右图所示的现金流量图中，已知A、i和P，求F，采用复利系数标准表示法表示，正确的是（ ）。
A.F＝15A－P
B.F＝A（F／A，i，5）－P
C.F＝A（F／A，i，5）－P（F／P，i，6）
D.F＝A（F／A，i，5）（F／P，i，1）－P（F／P，i，6）
E.F＝[A（P／A，i，5）－P]（F／P，i，6）
标准答案：DE
4.房地产开发是通过多种资源的组合使用而为人类提供入住空间、并改变人类生存的物质环境的一种活动。这里的资源包括了（ ）等诸方面。
A.城市基础设施
B.高新技术
C.城市公用配套设施
D.资金
E.专业人员经验
标准答案：ACDE
5.导致房地产市场具有区别于一般市场的基本特性的有（ ）。
A.市场供给的特点
B.市场需求的特点
C.市场交易的特点
D.市场价格的特点
E.市场竞争的特点
标准答案：ABCD
