2015年房地产估价师考试经营与管理模拟练习题（36）
发布时间：2012/7/19 21:32:25 来源：城市网学院 编辑：admin
1.按消费者对产品两种属性的重视程度进行划分，形成不同偏好的细分市场的模式是（ ）。
A.个别偏好市场
B.集群偏好市场
C.弥隙市场
D.同质偏好市场
E.分散偏好市场
标准答案：BCE
2.企业确定广告预算的主要方法包括（ ）。
A.销售百分比法
B.目标任务法
C.谈判法
D.竞争对等法
E.量力而行法
标准答案：ABDE
3.在可行性研究阶段，房屋开发费用中各项费用的估算可以采用（ ）。
A.单元估算法
B.多元估算法
C.单位指标估算法
D.工程近似匡算法
E.概算指标法
标准答案：ACDE
4.融资方案分析包括（ ）。
A.资金来源可靠性分析
B.融资结构分析
C.融资利润分析
D.融资风险分析
E.融资成本分析
标准答案：ABDE
5.收益性物业管理中，影响有效毛收入的因素有（ ）。
A.空置损失
B.租金损失
C.经营费用
D.其他收入
E.潜在毛租收入
标准答案：AB
