2015年房地产估价师考试经营与管理模拟练习题（42）
发布时间：2012/7/19 21:41:51 来源：城市网学院 编辑：admin
1.收益性物业税前现金流的计算中涉及的概念及数据包括（ ）。
A.潜在毛租金收入
B.空置和收租损失
C.准备金
D.经营费用
E.抵押贷款还本付息
标准答案：ABDE
2.为加强建设工程勘察设计市场管理，规范建设工程勘察设计市场行为，保证建设工程勘察设计质量，维护市场各方当事人的合法权益，建设部于1999年1月发布（ ）。
A.《建设工程勘察设计管理条例》
B.《建设工程勘察设计人员管理规定》
C.《建设工程勘察设计市场管理规定》
D.《建设工程勘察设计市场经济秩序若干管理细则》
标准答案：C
3.从事房地产经纪活动的基本条件是（ ）。
A.取得房地产经纪人协理从业资格
B.取得房地产经纪人执业资格
C.取得房地产经纪人员相应执业资格证书
D. 取得房地产经纪人执业资格并经注册生效
标准答案：A
4.某笔房地产开发贷款的综合风险度与（ ）直接相关。
A.贷款额
B.企业信用等级
C.自有资金数量
D.项目风险等级
E.贷款期限
标准答案： ABDE
5.在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装饰装修和与其配套的线路、管道、设备的安装以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当向（ ）申请领取施工许可证。
A.工程所在地的县级人民政府
B.工程所在地的县级人民政府建设行政主管部门
C.工程所在地的县级以上人民政府
D.工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门
标准答案：D
