2015年房地产估价师考试经营与管理模拟练习题（45）
发布时间：2012/7/19 21:46:38 来源：城市网学院 编辑：admin
1.开发商在将工程发包给建筑承包商时，不仅要考虑其过去的业绩、资金实力和技术水平，还要审核承包商对拟开发项目的（ ）。
A.施工方案
B.工期
C.质量目标
D.报价
E.市场售价
标准答案： ABCD
2.在进行可行性分析的调查研究时，资源调查一般包括（ ）。
A.开发项目用地现状
B.市场供给量
C.交通运输条件
D.水文地质
E.气象
标准答案： BC
3.前期工程费用主要包括（ ）。
A.拆迁安置补偿费
B.规划费用
C.设计费用
D.可行性研究费用
E.“三通一平”费用
标准答案：BCDE
4.房地产开发前期的规划管理包括（ ）。
A.开发项目的选址定点审批
B.规划设计条件审批
C.规划设计方案审批
D.核发建设用地规划许可证
E.核发建设用地批准书
标准答案：ABCD
5.关于收益性物业管理中的经营费用说法错误的是（ ）。
A.大多数收益性物业费用由于物业类型、规模以及物业管理委托合同的不同而有所差别
B.收益性物业管理的收入包括租金收入和其他收入
C.收益性物业管理中收入包含保证金和准备金
D.经营费用的数量和类型依物业类型和规模及所处的地区而有所不同，但还是存在着房地产管理行业公认的通用费用项目
标准答案：C
