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程
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资
讯
讯
综
合
合
（一）计税依据——纳税人实际占用的土地面积（掌握）
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类型 |
计税依据 |
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由省级人民政府确定的单位组织测定土地面积的 |
测定面积 |
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尚未组织测定土地面积，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的 |
以证书确认的土地面积 |
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尚未核发土地使用证书的纳税人 |
申报的土地面积，待核发土地使用证书后再作调整。 |
（二）税率——幅度定额税率，每个幅度税额的差距为20倍（熟悉）
1.大城市1.5～30元；
2.中等城市1.2～24元；
3.小城市0.9～18元；
4.县城、建制镇、工矿区0.6～12元。
经济落后地区，城镇土地使用税的适用税额标准可适当降低，但降低幅度不得超过上述规定最低税额的30%.经济发达地区，城镇土地使用税的适用税额可以适当提高，但须报经财政部批准。
（三）应纳税额的计算（掌握）
年应纳税额＝实际占用应税土地面积（平方米）×适用税额
单项选择题
◎城镇土地使用税以纳税人（ ）为计税依据。
A.申请使用的土地面积
B.能够处分的土地面积
C.被批准使用的土地面积
D.实际占用的土地面积
正确答案：D
答案解析：本题考核城镇土地使用税的计税依据。城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。
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