2015年房产估价师《制度与政策》考前精选练习题25
发布时间：2012/7/23 21:10:31 来源：城市网学院 编辑：admin
1.根据《房地产广告发布暂行规定》，禁止发布房地产销售广告的情形有（AE ）等。
A.集体土地上的合法房屋
B.代管房屋
C.列入拆迁范围内的房屋
D.共有房屋
E.商品房预售许可证正在办理之中的房屋
2.售房单位按照一定比例从售房款中提取维修基金，对于多层住宅不低于售房款的 （ B），对于高层住宅不低于售房款的（ ）。
A.30%，20%
B. 20%，30%
C.20%，40%
D.30%，40%
3.房地产转让应当以申报的成交价作为缴纳税费的依据。成交价格明显低于正常市场价格的，以（ C）作为缴纳税费的依据。
A，成交价格
B.正常市场价格
C.评估价格
D.双方协商价格
4.《房地产管理法》规定，以（C ）为目的，房屋所有权人将划拨方式取得使用权的国有土地上建筑的房屋出租的，应将租金中所含土地收益上缴国家。
A.经营
B.入股
C.营利
D.联营
5.一级资质房地产估价有限公司应具备的条件有（D）。
A.有15名以上专职注册房地产估价师
B.专业技术人员达70％
C.法定代表人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师
D.专职注册房地产估价师的股份不低于全部股份的60％
E.股东中有3名以上专职注册房地产估价师
