2015年房产估价师《制度与政策》考前精选练习题42
发布时间：2012/7/23 21:25:18 来源：城市网学院 编辑：admin
1.下列不属于申领建筑工程施工许可证的条件是（ ）。
A.已经办理该建筑工程用地批准手续
B.已经确定施工企业
C.有保证工程质量和安全的具体措施
D.建设单位已支付工程款
答案：D
解析：建设单位已支付工程款，不是建设单位申请领取施工许可证的条件。
2.不需要办理施工许可证的是（ ）建设工程。
A.工程投资额在30万元以下的
B.建设面积在300m2以下的
C.建设面积在500m2以下的
D.工程投资额在30万元以下且建筑面积在300m2以下的
E.投资额在50万元以下且面积不超过300m2的
答案：ABD
解析：工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300m2以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。
3.下列建设工程必须实行监理的是（ ）。
A.三峡水利工程
B.农民个人出资自建住宅
C.利用亚洲开发银行贷款工程
D.利用外国政府援助资金的工程
E.民营企业家投资开发建设的住宅小区工程
答案：ACDE
解析：下列建设工程必须实行监理：①国家重点建设工程。②大、中型公用事业工程。③成片开发建设的住宅小区工程。④利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程。⑤国家规定必须实行监理的其他工程。
4.下列关于房屋建筑工程质量保修责任，说法错误的是（ ）。
A.房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知
B.保修费用由施工单位承担
C.保修完后，由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收。涉及结构安全的应当报当地建设行政主管部门备案
D.保修费用由质量缺陷的责任方承担
E.因保修不及时造成新的人身、财产损害，由建设单位承担赔偿责任
答案：BE
5.根据《房屋建筑工程质量保修办法》，在正常使用时房屋建筑工程的最低保修期限为 （ ）。
A.屋面防水工程为3年
B.装修工程为1年
C.给排水管道为2年
D.供冷系统为2个供冷期
E.设备安装为2年
答案：CDE
