2015年房产估价师《制度与政策》考前精选练习题45
发布时间：2012/7/23 21:28:02 来源：城市网学院 编辑：admin
1.关于维修基金的筹集的说法，正确的是（ ）。
A.销售商品房时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交的约定
B.商品房销售时，购房者按照购房款的2％～3％的比例向物业管理公司缴交维修基金
C.公有住房出售后，维修基金由售房单位和购房人双向筹集
D.公有住房出售，售房单位按照一定比例从售房款中提取，基金属售房单位所有
E.公有住房出售，购房者按购房款3％的比例向售房单位缴交维修基金
标准答案：ACD
2.住房公积金的增值收益的合法用途包括（ ）。
A.奖励住房公积金管理中心职工 .
B.建立住房公积金贷款风险准备金
C.支付住房公积金管理中心的管理费用
D.建设廉租住房的补充资金
E.建设经济适用住房的补充资金
标准答案：BCD
3.房地产估价师应履行（ ）义务。
A.遵守法律、法规、行业管理规定和职业道德规范
B.在房地产估价报告书上签字
C.不准许其他人以自己的名义执行房地产估价师业务
D.不得同时受聘两个或两个以上房地产价格评估机构执行业务
E.接受职业继续教育，不断提高业务水平
标准答案：ABDE
4.下列关于价格弹性的表述中，正确的有（ ）。
A.供给价格弹性一般为正值
B.当供给价格弹性为无穷时，称供给完全无弹性
C.需求价格弹性永远为负值 '
D.当需求价格弹性为无穷时，称需求有完全弹性
E.一般来说，时间越长，需求和供给就越有弹性
标准答案：ADE
5.股票和债券的相同之处表现在（ ）。
A.都是融资工具 B-都是流通证券
C.持有者享有相同权利
D.都具有偿还性
E.都可以为投资者带来收益
标准答案：ABDE
