2015年房产估价师《制度与政策》考前精选练习题46
发布时间：2012/7/23 21:29:13 来源：城市网学院 编辑：admin
1.房地产开发企业资质按照企业条件分为一、二、三、四等四个资质等级，其中一级资质注册资本应在（ ）万元以上。
A.1000
B.3000
C.5000
D.8000
标准答案：C
2.房地产开发企业一级资质由（ ）审批。
A.市人民政府
B.省、自治区、直辖市建设行政主管部门
C.省、自治区、直辖市人民政府
D.国务院建设行政主管部门
标准答案：D
3.房地产开发项目建设用地使用权的取得，可采取行政划拨方式，包括（ ）。
A.国家机关用地 B.国家重点扶持的能源、水利等项目用地
C.商业用房建设用地
D.城市基础设施用地和公益用地
E.经济适用住房建设用地
标准答案：ABDE
4.根据《城市房地产开发经营管理条例》规定，下列不征收土地闲置费的情况包括（ ）。
A.因不可抗拒力造成开工延期
B.因政府或者政府有关部门的行为而不能如期开工的或中断建设一年以上的
C.因开发商自身原因而不能如期开工的或中断建设一年以上的
D.因动工开发必须的前期工作出现不可预见的情况而延期动工开发的
E.因动工开发必须的前期工作中，发现地下文物而延期动工开发的
标准答案：ABDE
5.对项目手册的实施作用，包括（ ）。
A.加强对房地产市场的监测
B.及时了解和掌握房地产开发项目的进展情况
C.督促开发企业按城市规划实施开发
D.尚不能有效地防止楼盘“烂尾”等现象的发生
E.有效地防止楼盘“烂尾”等现象的发生
标准答案：ABCE
