2015年房产估价师理论与方法冲刺习题及答案（5）
发布时间：2012/8/13 20:56:56 来源：城市网学院 编辑：admin
1.房地产所有权可分为独有，自有和建筑物区分所有，其中建筑物区分所有权人对建筑物内的住宅，商业，用房等有专有部分享有所有权，对走廊，楼梯，外墙等共有部分享有共有的权利。（ ）
2.某市2004年经济适用住房的平均价格上涨了5%，其需求量下降4%，则该类经济适用住房的需求富有价格弹性。（ ）
3.当用成本法求得的价值大大高于用市场法或收益法求得的价值时，说明房地产市场不景气。（ ）
4.在城市房屋拆迁估价中，当拆迁补偿实行房屋产权调换方式且所吊环的房屋为期房时，由于估价对象状况为某个时点的状况，因此估价时点应为未来。（ ）
5.市场法中的房地产状况调整可以分为区位状况调整，交易情况调整和权益状况调整。（ ）
