2015年房产估价师理论与方法冲刺习题及答案（12）
发布时间：2012/8/13 21:02:21 来源：城市网学院 编辑：admin
1、保险合同的当事人有（ ）。
A.保险人
B.被保险人
C.投保人
D.受益人
2、固定资产投资方向调节税以（ ）为计税依据。
A.固定资产投资项目计划投资额
B.固定资产投资项目实际完成投资额
C.固定资产投资项目账面价值
D.固定资产投资项目市场价值
3、楼、地面的构造层次中，垫层是指（ ）。
A.在基层之上的构造层；可以是灰土或素混凝土，或两者的叠加；在楼面可以是 细石混凝土
B.在有隔声、保温等要求的楼面则设置轻质材料的真充层，如水泥蛭石、水泥炉渣、水泥珍珠岩等
C.当面层为陶瓷地砖、水磨石及其他，要求面层很平整时，则先要做好的一层
D.是基土或结构楼板，包括现浇和多孔预制板
4、下列属于应设置沉降缝的情况的是（ ）。
①建筑平面的转折部位；②高度差异（或荷载差异处）；③长高比过大的砌体承重结构或钢筋混凝土框架结构的适当部位；④地基土的压缩性有显着差异外；⑤建筑结构（或基础）类型不同处；⑥分期建造建筑的交界处
A.①③④⑤⑥
B.①②④⑤⑥
C.①②③⑤⑥
D.①②③④⑤⑥
5、建筑面积由（ ）组成。
A.使用面积
B.有效面积
C.辅助面积
D.结构面积[NextPage] 6、对于所有者权益的说法，错误的是（ ）。
A.所有者权益不像负债那样需要偿还
B.所有者权益能够分享利润
C.企业清算时，所有者权益优先返还
D.在性质上体现为所有者对企业资产的剩余利益
7、股票的保值功能是指，在货币贬值时（ ）。
A.股票由于公司资产的增值而增值
B.股东低于市价或无偿取得公司配发的新股
C.股票发行量增加
D.股票流通速度加快
8、房产基础测绘是指在一个城市或一个地域内，大范围、整体地建立房产的平面控制网，测绘房产的基础图纸，即（ ）。
A.房产分幅平面图
B.房产分丘平面图
C.房产分区平面图
D.房产基础平面图
9、下列不属于在项目决策阶段影响工程造价的主要因素的是（ ）。
A.项目合理规模
B.建设标准水平
C.建设地点
D.建设周期和通货膨胀率
10、下列是工业建筑分类，正确的说法是（ ）。
A.按照建筑层数，工业建筑可以分为单层厂房、多层厂房和层次混合厂房
B.按照用途可以将工业建筑分为冷加工车间、热加工车间、恒温恒湿车间、洁净车间和其他特种状况的车间
C.按照用途可以将工业建筑细分为生产厂房、生产辅助厂房、动力用厂房、仓储建筑、运输用建筑和其他建筑
D.按照建筑跨度可以将工业建筑分为单跨厂房、多跨厂房和纵横厂房
参考答案：1、AC 2、B 3、A 4、D 5、ACD 6、C 7、AB 8、A 9、D 10、ACD
