2015年房地产估价师制度与政策考试冲刺题（14）
发布时间：2012/8/13 21:20:58 来源：城市网学院 编辑：admin
1、货币补偿的金额，按照被拆除房屋的成本、建筑面积等因素，以房地产重置的评估价格确定。（ ）
A、对
B、错
2、中国房地产业的发展主要得益于（ ）。
A、城镇住房制度改革
B、城市土地使用制度改革
C、房地产生产方式改革
D、集体用地征用制度的改革
3、《拆迁条例》规定的拆迁货币补偿标准确定的基本原则是等价有偿，采取的方法是根据被拆迁房屋的（ ）等因素，用房地产市场评估的办法确定。
A、区位
B、形状
C、用途
D、建筑面积
E、地质条件
4、工程勘察设计业务的竞选委托可以采取（ ）的形式。
A、公开竞选
B、邀请竞选
C、秘密竞选
D、法定竞选
E、以上均不是
5、可以直接由登记机关代为登记的房产有（ ）。
A、无权利承受人或不能确定承受人的房产
B、房地产管理部门所在的房产
C、房地产行政主管部门代管的房屋
D、房地产行政主管部门直管的公房
E、部队所有的房产
6、公告是房屋权属登记的必经程序。（ ）
A、对
B、错
7、拆迁房屋实行行政许可，即房屋拆迁管理部门根据拆迁申请的内容，通过颁发强制证书的形式，依法赋予其进行拆迁房屋的权利。（ ）
A、对
B、错
8、出让合同约定的动工开发期限（ ）年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20％以下的土地闲置费。
A、半
B、1
C、2
D、以上均不是
9、进行房屋初始登记的情况有（ ）。
A、在依法取得的开发用地上新建房屋
B、集体土地转化为国有土地上的房屋
C、房屋的添建
D、房屋的改建
E、房屋的翻建
10、城市规划实行分级审批制度。城市总体规划纲要，需经（ ）审核同意。
A、国家有关行政单位
B、省级人民政府
C、该市上一级人民政府
D、城市人民政府
答案
1、B
2、ABC
3、ACD
4、AB
5、CD
6、B
7、B
8、B
9、AB
10、D
