2015年房地产估价师制度与政策考试冲刺题（18）
发布时间：2012/8/13 21:24:07 来源：城市网学院 编辑：admin
1、城市规划体系不包括（ ）。
A、规划法律体系
B、规划经济体系
C、规划行政体系
D、规划运作体系
2、我国《公司法》规定，公司当年的税后利润，先应提取10％列入法定公益金，另提取5％-10％作为法定公积金。（ ）
A、对
B、错
3、下列对承诺的理解有误的是（ ）。
A、承诺是指受要约人同意接受要约的条件以缔结合同的意思表示
B、只有特定的受要约人才有权作出承诺
C、承诺必须向受要约人作出
D、承诺只有到达要约人时才能生效
4、公民的民事权利能力（ ）。
A、可以被法院剥夺
B、公民个人可以放弃
C、随着公民的死亡而终止
D、可因精神疾病而丧失
5、下列关于建筑面积的计算规则的一般规定说法不正确的是（ ）。
A、单层建筑物的建筑面积和多层建筑物首层的建筑面积，均应按建筑物外墙勒脚以上结构外围水平面积计算
B、二层及二层以上楼层，有围护外墙的，应按外墙结构的外围水平面积计算，无外墙围护的，应按自然层结构板水平投影面积计算
C、同一建筑物的结构、层数不同时，应分别计算建筑面积
D、设有围护结构（或围栏）不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，按其底板面的外围水平面积计算建筑面积
6、居住小区级道路是居住区的次要道路，用以解决居住区内部的联系，车行道宽度一般为（ ）。
A、3m
B、4m
C、7m
D、9m
7、下列情形下债权人不能将合同的权利全部或部分转让给第三人的是（ ）。
A、根据合同性质不得转让
B、债权人未通知债务人不得转让
C、按照当事人约定不得转让
D、依照法律规定不得转让
8、当事人订立合同，采取（ ）的方式进行，当事人意思表示真实一致时，合同即可成立。
A、要约
B、要约邀请
C、承诺
D、书面意思表示
9、下列属于应设置沉降缝的情况的是（ ）。
①建筑平面的转折部位；②高度差异（或荷载差异处）；③长高比过大的砌体承重结构或钢筋混凝土框架结构的适当部位；④地基土的压缩性有显着差异外；⑤建筑结构（或基础）类型不同处；⑥分期建造建筑的交界处
A、①③④⑤⑥
B、①②④⑤⑥
C、①②③⑤⑥
D、①②③④⑤⑥
10、间接费用包括（ ）。
A、企业管理费
B、人工费
C、财务费
D、其他费用
答案
1、B
2、B
3、C
4、C
5、D
6、C
7、ACD
8、AC
9、D
10、ACD
