2015年房地产估价师考试制度与政策模拟试题4
发布时间：2012/8/19 13:40:49 来源：城市网学院 编辑：admin
1.房地产的（ ）是以国务院令颁布的。
A.法律
B.行政法规
C.部门规章
D.技术规范
2.城市房屋拆迁行政裁定的主要制度是（ ）。
A.行政调解制度
B.拆迁听证制度
C.集体决策制度
D.责任追究制度
E.回避制度
3.损坏不堪使用的房屋和危险房屋，可免征房产税。（ ）
A.对
B.错
4.县级人民政府所在地城镇总体规划，报（ ）审批。
A.所在地市人民政府
B.县（市）人民政府
C.省、自治区、直辖市人民政府
D.上一级人民政府
5.物业使用人违反《物业管理条例》和业主公约的规定，有关业主不承担连带责任。（ ）
A.对
B.错[NextPage] 6.《城市房屋拆迁管理条例》规定的适用范围是指在（ ）实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的活动。
A.城市行政区内
B.城市规划区内
C.城市开发区内
D.国有土地上
E.集体土地上
7.《开发经营条例》规定了（ ）情况造成的违约和土地闲置，不征收土地闲置费。
A.因不可抗力造成开工延期
B.出让合同约定的动工开发期限1年内动工开发的
C.因政府或政府有关部门的行为而不能如期开工的
D.因动工开发必须的前期工作出现不可预见的情况而延期动工开发的
E.因政府或政府有关部门的行为而中断建设1年以上的
8.外国投资企业和外国企业所得税实行30%的比例税率，不再另外征收其他所得税。（ ）
A.对
B.错
9.《中华人民共和国招标投标法》是（ ）于1999年8月发布的。
A.国务院
B.全国人民代表大会
C.建设部
D.原国家计委
10.房地产估价师应履行（ ）义务。
A.遵守法律、法规、行业管理规定和职业道德规范
B.保证估价结果的客观公正
C.遵守房地产估价技术规范和规程
D.不得同时受聘两个或两个以上房地产价格评估机构执行业务
E.接受职业继续教育，不断提高业务水平
答案
1.B 2.ABCDE 3.B 4.C 5.B 6.BD 7.ACDE 8.B 9.B 10.ABCDE
