2015年房地产估价师考试制度与政策模拟试题10
发布时间：2012/8/19 13:50:32 来源：城市网学院 编辑：admin
1、 2010年6月底，某股份有限公司负债总额为6000万元，资产总额为10000万元。则该企业资产负债率是（ ）。
A.40％
B.60％
C.80％
D.100％
标准答案： b
解 析：资产负债率= =6000÷10000×100%=60％。
2、 某房地产估价公司2009年底资产为198万元，负债78万元，实收资本为30万元，资本公积为30万元，盈余公积为20万元。按照会计恒等式原理，则该房地产估价公司的未分配利润为（ ）万元。
A.30
B.40
C.50
D.60
标准答案： b
解 析：所有者权益＝资产-负债。所有者权益包括实收资本、资本公积、盈余公积和未分配利润四个项目，其中，盈余公积和未分配利润合称为留存收益。该房地产估价公司的未分配利润=198万元-78万元-30万元-30万元-20万元=40万元。
3、 下列股东权利中，属于自益权的是（ ）
A.出席股东大会的权利、股票过户的权利、表决权
B.股票过户的权利、股息红利分配的请求权
C.表决权、查询公司经营状况的请求权、出席股东大会的权利
D.股票过户的权利、表决权、查询公司经营状况的请求权
标准答案： b
解 析：共益权是指股东为自己，同时也为公司利益而行使的权利。如股东享有的出席股东大会的权利、表决权、查询公司经营状况的请求权等都属于共益权。自益权是指股东仅为自己的利益而行使的权利，如股票过户的权利，股息红利分配的请求权等。
4、 《民法通则》规定，如果权利人不知道或不应当知道权利被侵害，诉讼时效期间即不应开始。但是，从权利被侵害之日起超过（ ）年的，人民法院不予保护。
A.1
B.5
C.15
D.20
标准答案： d
解 析：如果权利人不知道或不应当知道权利被侵害，诉讼时效期间即不应开始。但是，从权利被侵害之日起超过20年的，人民法院不予保护。
5、 公民有下列（ ）情形之一的，利害关系人可以向人民法院申请宣告其死亡。
A.下落不明满1年的
B.下落不明满2年的
C.下落不明满3年的
D.因意外事故下落不明，从事故发生之日起满2年的
标准答案： d
解 析：公民有下列情形之一的，利害关系人可以向人民法院申请宣告其死亡：一是下落不明满4年的；二是因意外事故下落不明，从事故发生之日起满2年的。
