2015年房地产估价师考试制度与政策模拟试题20
发布时间：2012/8/19 14:03:07 来源：城市网学院 编辑：admin
1、 下列关于增价拍卖的报价方式，表述不正确的是（ ）。
A.增价拍卖又称“英格兰式拍卖”或“估底价拍卖”
B.无声拍卖也被称为卖方报价拍卖
C.增价拍卖是一种价格下行的报价方式
D.有声拍卖也被称为买方报价拍卖
标准答案： c
解 析：增价拍卖是一种价格上行的报价方式。
2、 下列保险中，属于商业保险的有（ ）。
A.保证保险
B.劳动工伤保险
C.信用保险
D.健康保险
E.责任保险
标准答案： a, c, d, e
解 析：以被保险标的的不同性质为标准，可将商业保险分为财产保险与人身保险两大类；保证保险、信用保险属于财产保险；健康保险属于人身保险；外汇变动保险属于政策保险；劳动工伤保险属于社会保险。
3、 下列关于保险合同的表述中，正确的有（ ）。
A.保险合同又称保险契约，是投保人与保险人约定保险权利和义务关系的协议，是保险关系得以建立的依据
B.保险金额是保险人承担赔付或给付保险金责任的最低限额，也是投保人对保险标的的实际投保金额
C.保险金额不得超过保险价值；超过保险价值的，全部无效
D.保险事故发生后的损失价值或损失程度评估，应把握保险标的房地产在保险事故发生前后的状态，对于其中可修复部分，宜将其修复所需的估算费用作为损失价值或损失程度
E.保险费等于保险金额与保险费率的乘积，它与保险价值大小、保险费缴纳方式（趸交或按年缴纳等）、期限长短、银行利率水平等多种因素有关
标准答案： a, d, e
解 析：保险金额是保险人承担赔付或给付保险金责任的最高限额，也是投保人对保险标的的实际投保金额。保险金额不得超过保险价值；超过保险价值的，超过部分无效。
4、 下列关于会计假设的类型特点，表述正确的是（ ）。
A.会计主体不同于法律主体。一般来说，会计主体往往是一个法律主体。但是，法律主体不一定是会计主体
B.持续经营是指在可以预见的将来，企业将会按当前的规模和状态继续经营下去，不会停业，也不会大规模削减业务
C.最常见的会计期间是一年，以一年确定的会计期间称为会计年度
D.在我国，会计年度自公历每年的1月1日起至12日31日止
E.货币计量是指采用货币作为计量单位、记录和反映企业的生产经营活动
标准答案： b, c, d, e
解 析：会计主体不同于法律主体。一般来说，法律主体往往是一个会计主体。但是，会计主体不一定是法律主体。
5、 下列有关会计报表的表述中，正确的是（ ）。
A.会计核算中的报账，主要是通过编制会计报表来进行的
B.资产负债表是反映利润情况的会计报表
C.资产负债表由企业的经济资源即资产，企业的债务即负债，以及投资者对企业的所有权即所有者权益三个部分组成
D.资产负债表是根据会计等式的原理设计的
E.损益表是总括反映企业在某一会计期间的经营成果，提供该期间的收入、费用、成本、利润或亏损等信息的会计报表
标准答案： a, c, d, e
解 析：反映资产、负债及所有者权益情况的会计报表，如资产负债表。
