2015房地产估价师相关知识考试预测班试题6
发布时间：2012/8/26 10:01:50 来源：城市网学院 编辑：admin
1、 《房地产开发企业资质管理规定》规定，房地产开发企业申领房地产开发一级资质，从事房地产开发经营时间应不少于 （ ）年。
A.1
B.2
C.3
D.5
标准答案： d
解 析：申领一级资质房地产开发资质等级从事房地产开发经营时间应不少于5年。
2、 以出让方式取得的建设用地使用权转让时，属于房屋建设的，开发单位除土地使用权出让金外，实际投入房屋建设工程的资金额应占全部开发投资总额的（ ）以上。
A.10％
B.15％
C.20％
D.25％
标准答案： d
解 析：以出让方式取得的建设用地使用权转让时，属于房屋建设的，开发单位除土地使用权出让金外，实际投入房屋建设工程的资金额应占全部开发投资总额的25％以上。
3、 申请人被吊销注册证书，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满（ ）的，不予注册注册建造师。
A.3个月
B.半年
C.1年
D.2年
标准答案： d
解 析：申请人被吊销注册证书，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满2年的，不予注册注册建造师。
4、 根据《城乡规划法》， 下列表述不正确的是（ ）。
A.城乡规划包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划
B.城市规划、镇规划分为总体规划和详细规划
C.详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划
D.城市、县人民政府组织编制的总体规划，城乡规划报送审批前，组织编制机关应当依法将城乡规划草案予以公告。公告的时间不得少于10日
标准答案： d
解 析：城市、县人民政府组织编制的总体规划，城乡规划报送审批前，组织编制机关应当依法将城乡规划草案予以公告，并采取论证会、听证会或者其他方式征求专家和公众的意见。公告的时间不得少于30日。
5、 《城乡规划法》规定，按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目，以（ ）方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。
A.协议出让
B.拍卖出让
C.招标出让
D.划拨
标准答案： d
解 析：《城乡规划法》规定：“按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。”
