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海口市公务员限价房转手生意近来十分火爆，有人拿到房子指标后公开在网上发布信息或让中介代理出让，转让费最高达30万元。2009年开始，海南省、海口市修建了近万套公务员限价商品房，并以市场价的1/3售给公务员。
一转手就是几十万净收益，这一购房“指标”带来的福利，实在让人眼馋。海口市住建局一官员表态：如果发现倒卖行为，“一经查实立即免职”,只不过也就说说而已。
公务员群体的住房问题之所以成为一个问题，并进入政府优先解决的方案，并不是因为这个群体确实困难，亟待解决；根本原因在于，与其他群体相比更接近权力，甚至本身就是权力掌握者。在资源配置依然高度集中于政府的情势下，公务员可以获得限价房，似乎是自然而然的事情。
海口市对于公务员限价房的具体分配，诸如面积、楼层等等，也是完全按照权力大小的格局和次序来安排的。表面上看，分配的是限价房，实质上则是一次权力的分肥。
这样明显低于市场价格的限价房分配下去之后，因为其间存在的巨大差价，不可能完全沉淀下来。也就是说，这部分房屋再度进入市场是种必然。价值与价格的严重背离，必然导致灰色交易的产生。
公务员限价房虽然是政策性住房，却也是经过出售、买卖等程序完成交易过程的，理论上讲，房子的归属权已经发生转移，买下限价房的公务员并非不可以进行新的交易。可见，如果真的想禁绝这种倒卖行为，只能是取消这类限价房。
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