2015年房地产估价师基本制度与政策复习题（18）
发布时间：2012/8/8 21:40:04 来源：城市网学院 编辑：admin
1.自（ ）年以后，我国城镇住房制度改革取得了重大突破，掀起了第一轮房改热潮。
A.1978
B.1986
C.1987
D.1991
答案：B
2.关于廉租房的表述，正确的是（ ）
A.廉租房的供应对象包括中低收入家庭
B.廉租房免征房产税
C.廉租房的供应以实物配租为主
D.土地出让净收益用于廉租房保障资金的比例不得低于5%
答案：B
解析：廉租房的供应对象是最低收入家庭，以发放租赁补贴为主，土地出让净收益用于廉租住房保障资金的比例不得低于10%，各地还可根据实际情况进一步适当提高比例。
3. 经济适用住房的施工和监理，应当采取（ ）方式，选择具有资质和良好社会责任的建筑企业和监理公司实施。
A.由有购经济适用住房资格者投票选择
B.公证处随机摇号
C.政府在实力强、信誉好的企业中指定
D.招投标
答案：D
解析：《经济适用住房管理办法》规定，经济适用住房的施工和监理，应当采取招标方式，选择具有资质和良好社会责任的建筑企业和监理公司实施。
4.房地产业关联度高、带动力强，是经济发展的基础性、先导性产业，是我国新的发展阶段的一种重要（ ）行业。
A.领军
B.一般
C.第一
D.支柱
答案：D
5.下列关于规划的表述正确的是（ ）。
A.国民经济和社会发展规划可分为全国性、省级和城市级规划
B.根据我国行政区划，土地利用总体规划分为全国、省（自治区、直辖市）、市、县、乡和村六级
C.城市规划、镇规划分为总体规划和详细规划
D.详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划
E.城乡规划包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划
答案： ACDE
解析：根据我国行政区划，土地利用总体规划分为全国、省（自治区、直辖市）、市、县和乡五级。
