2015年房产估价师理论与方法习题含答案（2）
发布时间：2012/8/8 21:46:17 来源：城市网学院 编辑：admin
1.成本租金是指按照出租房屋的经营成本确定的租金，由（ ）因素构成。
A.折旧费
B.维修费
C.管理费
D.投资利息
E.房产税
标准标准答案：ABCD
2.有关非专业估价，下列说法正确的是（ ）。
A.由取得相关资格的专业人员完成
B.是一种专业意见
C.具有社会公信力
D.不用承担法律责任
标准答案：D
3.有关专业估价下列说法不正确的是 （ ）。
A.由取得相关资格的专业人员完成
B.任何人都可以做出
C.具有社会公信力
D.是一种专业意见
标准答案：B
4.房地产估价专指 （ ）。
A.房地产价值进行评估
B.房屋工程质量评估
C.房屋使用功能评估
D.房屋完损等级评估
标准答案：A
5.下列有关估价委托人描述正确的是（ ）。
A.向估价机构提出估价需求，与估价机构订立估价委托合同的单位或个人
B.向估价机构提出估价需求，与估价机构订立估价委托合同的单位
C.向估价机构提出估价需求，与估价机构订立估价委托合同的个人
D.向估价机构提出估价需求的单位或个人
标准答案：A
