2015年房产估价师理论与方法习题含答案（7）
发布时间：2012/8/8 21:52:21 来源：城市网学院 编辑：admin
1.房地产具有供给有限特性，本质上由于（ ）。（2004年试题）
A.土地总量有限
B.规划限制
C.房地产不可移动
D.价值量大
【答案】C
2.“五通一平”一般是指某区域或某地块具备了道路、（ ）等设施或条件以及场地平整。（2003年试题）
A.给水、排水、电力、通信
B.给水、排水、燃气、热力
C.排水、电力、通信、燃气
D.排水、电力、通信、热力
【答案】A
3.某宗土地的规划容积率为3，可兴建6000m2的商住楼，经评估总地价为180万元，该宗土地的单价为（ ）元／m2。（2002年试题）
A.100
B.300
C.600
D.900
【答案】D
4.建筑物的所有权可以分为独有、共有和（ ）三种。（2001年试题）
A.区分共有
B.区分所有
C.公有
D.私有
【答案】B
5.房地产的独一无二特性导致了（ ）。（2007年试题）
A.难以出现相同房地产的大量供给
B.房地产市场不能实现完全竞争
c.房地产交易难以采取样品交易的方式
D.房地产价格千差万别并容易受交易者个别因素的影响
E.房地产价值量大
【答案】ABCD
