2015年房产估价师理论与方法习题含答案（11）
发布时间：2012/8/8 21:56:49 来源：城市网学院 编辑：admin
1.有关非专业估价，下列说法正确的是（ ）。
A.由取得相关资格的专业人员完成
B.是一种专业意见
C.具有社会公信力
D.不用承担法律责任
【答案】D
2.专业估价的特点为（ ）。
A.由专业人员完成
B.是一种专业意见
C.具有社会公信力
D.具有社会公信力
E.承担法律责任
【答案】A，B，C，D
3.房地产估价中的“分析”包括对（ ）的分析。
A.估价对象本
B.人口、制度政策
C.经济、社会
D.国际因素
E.仅仅对估价对象本身
【答案】A，B，C，D
4.下列有关估价委托人描述正确的是（ ）。
A.向估价机构提出估价需求，与估价机构订立估价委托合同的单位或个人；
B.向估价机构提出估价需求，与估价机构订立估价委托合同的单位；
C.向估价机构提出估价需求，与估价机构订立估价委托合同的个人；
D.向估价机构提出估价需求的单位或个人
【答案】A
5.估价报告使用者可能是（ ）。
A.估价对象权利人；
B.债权人；
C.投资者；
D.受让人
E.政府及其有关部门和社会公众等。
【答案】A，B，C，D
