2015年房产估价师理论与方法习题含答案（30）
发布时间：2012/8/8 22:17:03 来源：城市网学院 编辑：admin
1.（ ）对于选择投资方向、初步确定开发目标与方案、进行目标市场和开发产品定位等，均起着举足轻重的作用，它往往关系到一个项目的成败。
A.看地
B.对房地产开发项目进行财务评估
C.市场研究
D.土地使用权的取得
【答案】A
2.邀请招标是非公开招标方式的一种。被邀请参加投标的承包商通常在（ ）。
A.3个以上
B.5-10个之间
C.5个以上
D.3-10个之间
【答案】D
3.开标会议由（ ）主持，邀请各投标人和当地公证机构参加。
A.开发商
B.招标机构
C.专家
D.招标管理部门
【答案】A
4.编制招标工程标底按其所用的基础数据不同，可以（ ）为基础编制。
A.施工图预算
B.以概算额
C.扩大综合定额
D.以平方米造价包干为基础编制
【答案】ABCD
5.根据各地房地产收益水平，同类型的物业都存在一个适当租金售价比例，一般情况下，住宅的售价大约相当于（ ）的租金。
A.50个月
B.100个月
C.10个月
D.10年
【答案】B
