2015年房产估价师理论与方法习题含答案（35）
发布时间：2012/8/8 22:22:31 来源：城市网学院 编辑：admin
1.一般来说，开发经营期的起点（ ）。
A.与经营期的起点重合
B.与运营期的起点重合
C.与建造期的起点重合
D.与开发期的起点重合
【答案】D
2.一般来说，在房地产开发完成后销售的情况下，开发经营期的终点（ ）。
A.与开发期的终点重合
B.与建造期的终点重合
C.与销售期的终点重合
D.与前期的终点重合
【答案】C
3.在本金相等、计息的周期数相同时，如果利率相同，则通常情况下（计算的周期数大于1）。
A.单利计息的利息少，复利计息的利息多
B.单利计息的利息多，复利计息的利息少
C.单利计息的利息与复利计息的利息一样多
D.无法知道
【答案】A
4.已知年利率是6%，存款额是1000元，存款期限是一年，如果每半年计息一次，则实际利率是（ ）。
A.6%
B.3%
C.6.09%
D.8%
【答案】A
5.（ ）是对原有价格按照时间序列进行修匀，采用逐项递移的方法分别计算一系列移动的时序价格平均数，形成一个新的派生平均价格的时间序列，借以消除价格短期波动的影响，显现出价格变动的基本发展趋势。
A.指数修匀法
B.移动平均法
C.平均发展速度法
D.数学曲线拟合法
【答案】B
