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2015年房地产经纪人制度与政策精选习题17

发布时间：2012/9/21 10:58:34 来源：城市网学院编辑：admin

　　1.业主大会做出决定，必须经与会业主所持投票权( 　)以上通过。

　　A.1/2

　　B.2/3

　　C.80%

　　D.60%

　　2.限制人身自由的行政处罚只能由( 　)设定。

　　A.法律

　　B.行政法规

　　C.部门规章

　　D.政府规章

　　3.房地产开发项目如遇有重大问题需要调整规划设计条件时，必须经( 　)批准后，方可按新的规划设计条件，调整规划设计。

　　A.城市房地产开发主管部门

　　B.城市规划主管部门

　　C.城市人民政府

　　D.城市建设主管部门

　　4.房屋转移登记应在事实发生之日起( 　)日内提出申请。

　　A.30

　　B.60

　　C.90

　　D.100

　　5.公有住房出售时，购房者应当按购房款的( 　)的比例向售房单位缴交维修基金。

　　A.1%

　　B.2%

　　C.3%

　　D.4%

　　6.部门规章与地方政府规章之间的效力关系为( 　)。

　　A.部门规章高于地方政府规章

　　B.部门规章低于地方政府规章

　　C.部门规章与地方政府规章具有同等效力

　　D.两者不可比

　　7.下列选项中不属于行政处罚的是( 　)。

　　A.人身自由罚

　　B.行为罚

　　C.行政处分

　　D.财产罚

　　8.某业主以一大型物业作抵押贷款，与甲.乙.丙.丁四家银行签订了抵押合同;之后，甲.丙.乙.丁四家银行与业主分别先后到房地产管理部门办理了抵押登记手续。当业主无力还贷，处分抵押物时，银行受偿顺序为( 　)。

　　A.三家银行按贷款额分摊

　　B.甲-乙-丙-丁

　　C.乙-丙-甲-丁

　　D.甲-丙-乙-丁

　　9.核准使用的土地，自土地使用权出让合同生效或建设用地批准书颁发之日起满( 　)未动工开发建设的，属于闲置土地。

　　A.6个月

　　B.1年

　　C.2年

　　D.3年

　　10.以已出租的房地产抵押的，抵押人应将租赁情况告知( 　)。

　　A.抵押登记部门

　　B.抵押权人

　　C.租赁登记备案部门

　　D.借款人

　　单项选择题答案

　　1：A| 2：A| 3：B| 4：C| 5：B| 6：C| 7：C| 8：D| 9：B| 10：B