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2015年房地产估价师经营与管理考前练习12
发布时间:2012/9/21 11:22:20 来源:城市网学院 编辑:admin

  1.分析市场趋势,通常包括三个步骤( )
  A.宏观环境预测
  B.行业预测
  C.企业的销售预测

  D.产品预测

  答案:ABC
  解析:分析市场趋势,通常包括三个步骤。首先是宏观环境预测;然后是行业预测;最后是企业的销售预测。

  2.下列列关于细分市场和弥隙市场描述正确的是( )
  A.细分市场通常能够吸引好几位竞争对手
  B.弥隙市场通常能够吸引好几位竞争对手
  C.细分市场只能吸引一个或少数几个竞争者

  D.弥隙市场只能吸引一个或少数几个竞争者

  答案:AD
  解析:要清楚细分市场与弥隙市场的区别。

  3.按照消费者对产品两种属性的重视程度进行划分,市场细分会出现( )的模式。
  A.同质偏好
  B.同形偏好
  C.集群偏好
  D.分散偏好

  答案:ACD
  解析:三种模式:同质偏好、分散偏好、集群偏好。

  4.一种产品差别值得开发的前提条件是满足下列( )
  A.优越性
  B.固定性
  C.可支付性

  D.独特性

  答案:ACD
  解析:还有重要性、盈利性、先发制人、沟通性。

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