2015年房地产估价师《经营与管理》考前练习题（10）
发布时间：2012/9/26 11:56:24 来源：城市网学院 编辑：admin
1.根据（ ）的不同，可将房地产市场划分为销售市场、租赁市场、抵押市场和保险市场。
A.房地产交易方式
B.房地产交易顺序
C.房地产交易目的
D.房地产类型
2.指针对某一物业类型，分析其市场内部不同档次物业的供求关系；并从市场发展的实际情况出发，判断供给档次和需求水平之间是否处于错位的状态的是（ ）。
A.房地产产品结构
B.房地产供求结构
C.房地产投资结构
D.房地产总量结构
3.当房地产市场上需求增长赶不上供给增长的速度，出现了空置率上升、物业价格和租金下降的情况是指（ ）。
A.房地产泡沫
B.房地产市场中的过度开发
C.房地产适度经营
D.房地产过剩
4.当完成市场分析和其他前期研究工作并进行了项目评估之后，就要进入实施过程，而实施过程的第一步就是（ ）。
A.确定建设施工的各种图纸准备就绪
B.完成全体工作人员的筛选工作
C.获取土地使用权
D.明确各工作人员及施工阶段应发放的工资
5.当物业质量与市场领导者的物业质量相近时，如果定价比市场领导者定价稍低或低得较多，则认为该开发商采用了（ ）。
A.领导定价法
B.随行就市定价法
C.目标定价法
D.挑战定价法
答案：A B B C D
