2015年中级经济师考试《建筑经济》精选试题（3）
发布时间：2012/9/8 22:28:22 来源：城市网学院 编辑：admin
单项选择题
1. 欲用100万元购买某专利，专利的有效时间为8年，所需的资金可以按年利率10％从银行贷款，8年内均等地偿还本利和。为了使购买该项专利不造成损失，每年年末的净收益应超过（）万元。已知：（A/P，10％，8）= 0.18744。
A.18.744
B.19.846
C.20.068
D.20.465
［答案］：A
［解析］：A= P （A/P，10％，8） =100×0.18744=18.744（万元）。
2. 某人今年退休，现有银行存款10万元，若银行存款利率为5％，按复利计息，他欲在今后20年内均匀地使用这笔存款，则他每年年末可利用的钱数为（）元。已知：（A／P，5％，20）=0.08024。
A.9846
B.7658
C.8024
D.9247
［答案］：C
［解析］：A=P（A／P，5％，20）=100000×0.08024=8024元。
3. 某建设项目，建设期为2年，建设期第一年贷款400万元，第二年贷款500万元，贷款均为年初发放，年利率为12％，采用复利法计算建设期贷款利息，则第二年末贷款的复本利和为（）万元。
A.925.17
B.1061.76
C.1189.17
D.1225.17
［答案］：B
［解析］：第一年利息=400×12%=48万元 本利和=400＋48=448万元。
第二年利息=（448＋500）×12%=113.76万元 本利和=500＋113.76=613.76万元。
第二年末贷款的复本利和=448＋613.76=1061.76万元。
4. 某建设项目投资1000万元，此后从第二年年末开始每年将有200万元的净收益，方案的运营期为10年，寿命期结束时的净残值为零。若基准收益率为12％，则该项目的年净收益为（）时，净现值为零。已知：（P/A，12％，10）=5.650，（P/F，12％，1）=0.8929。
A.370万元
B.396万元
C.469万元
D.568万元
［答案］：B
［解析］：—1000＋A×（P/A，12％，10）×（P/F，12％，1）= —1000＋A×5.650×0.8929=0。
A=396万元。
5. 某产品的实际成本为5000元，它由6个零部件组成，其中一个零部件的实际成本为880元，功能指数为0.190，则该零部件的价值指数为（）。
A.0.968
B.1.080
C.1.091
D.0.836
［答案］：B
