课
程
程
资
讯
讯
综
合
合
单项选择题
1、房地产总登记后进行房屋改建，必须进行( )登记
A.转移变更
B.新建
C.遗失
D.他项权利
2、设立房地产中介服务机构，必须向( )申请设立登记，领取营业执照，方可开业
A.房地产管理部门
B.工商行政管理部门
C.土地管理部门
D.建设管理部门
3、房地产交易管理的核心是对房地产交易( )的管理
A.对象
B.行为
C.价格
D.不能
4、房地产抵押登记属于( )登记
A.占有权
B.使用权
C.他项权
D.收益权
5、若一开发项目征用耕地100亩，该村被征用前人均耕地为2亩。那么，需要安置的农业人口数为( )
A.100人
B.50人
C.200人
D.60人
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6、1988年我国宪法修正案中规定、“土地的使用权可以依照法律的规定( )”
A.转让
B.拍卖
C.出租
D.抵押
7、房地产价格评估机构资格等级实行动态管理，根据机构发展情况进行调整，每( )重新评定资格等级。
A.1年
B.2年
C.3年
D.4年
8、土地( )是我国土地所有权发生转移的惟一方式。
A.出让
B.划拨
C.转让
D.征用
9、处分抵押房地产所得金额，应首先( )。
A.扣除土地出让金
B.支付处分抵押房地产的费用
C.偿还抵押权人债权
D.扣除抵押房地产应缴纳的税款
10、房地产权利人法定名称改变或者房地产现状、用途变更时，应申请( )登记
A.他项权
B.转移
C.初始
D.变更
参考答案：1、B 2、C 3、D 4、D 5、C 6、B 7、C 8、A 9、C 10、A
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