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土地估价师考试《相关知识》提高题六
发布时间:2013/12/27 16:19:07 来源:城市总裁吧 编辑:dj

  一、单选题:

  1、 下列关于国土、土地概念的表述中,不正确的是( )。

  A.国土是指一个国家主权管辖的地域空间

  B.国土的范围包括领土、领空、领海

  C.国土的概念要比土地的概念要狭窄一些

  D.土地是一个学术上的概念,国土是一个政治概念

  标准答案:c

  解 析:土地的概念要狭窄一些,尽管土地也包括陆地上的水面即江河、湖泊、水库、滩涂等,但海洋不包括在土地范围之内。

  2、 下列关于土地资源与土地概念的联系与差别,表述错误的是( )。

  A.土地资源是指目前或可预见的未来能够产生价值的土地

  B.在一定的技术经济条件下,土地是土地资源的一部分

  C.两者之间有差别,但这种差别又是比较模糊的

  D.土地资源的范围随着科学技术的进步正在不断扩大,目前国内外都是泛用这两个名词,并不做出严格的区分

  标准答案:b

  解  析:在一定的技术经济条件下,土地资源是土地的一部分。

  3、 土地的自然特性不包括( )。

  A.土地面积的有限性

  B.土地位置的固定性

  C.土地用途的多样性

  D.土地质量的差异性

  标准答案:c

  解  析:土地用途的多样性是土地的经济特性。

  4、 供给人们从事各种活动的土地面积及供给特定地区、不同用途的土地面积是有限的,这是土地的( )。

  A.土地经济供给的稀缺性

  B.土地用途的多样性

  C.土地用途变更的困难性

  D.土地增值性

  标准答案:a

  解  析:

  5、 下列不属于我国土地资源特点的是( )。

  A.土地面积绝对数量大,相对数量小

  B.森林覆盖率高

  C.土地质量较差

  D.农地分布不均匀

  标准答案:b

  解  析:“森林覆盖率低”,才是我国土地资源特点。

  6、 《土地管理法》规定,根据( ),将土地分为农用地、建设用地和未利用地。

  A.土地利用专项规划

  B.土地利用详细规划

  C.土地利用计划

  D.土地利用总体规划

  标准答案:d

  解  析:国家《土地管理法》科学地将我国土地分为三大类,即根据土地利用总体规划,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。

  7、 以下土地用途中,不属于现行土地利用现状分类中一级类土地用途的是( )。

  A.耕地

  B.草地

  C.天然牧草地

  D.特殊用地

  标准答案:c

  解  析:天然牧草地属于现行土地利用现状分类中一级类草地的二级分类。

  8、 “特殊用地”不包括( )。

  A.街巷用地

  B.军事设施用地

  C.使领馆用地

  D.殡葬用地

  标准答案:a

  解  析:街巷用地属于交通运输用地。

  9、 ( )指用于医疗保健、卫生防疫、急救康复、医检药检、福利救助等的用地。

  A.公共建筑用地

  B.住宅用地

  C.商服用地

  D.医卫慈善用地

  标准答案:d

  解  析:医卫慈善用地指用于医疗保健、卫生防疫、急救康复、医检药检、福利救助等的用地。

  10、 园地”不包括( )。

  A.果园

  B.苗圃

  C.桑园

  D.橡胶园

  标准答案:b

  解  析:苗圃属于农用地中的“林地”。

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  11、 下列不属于“水域及水利设施用地”的是( )。

  A.坑塘水面

  B.沿海滩涂

  C.沟渠

  D.田坎

  标准答案:d

  解  析:田坎属于其他土地。

  12、 下列不属于“林地”的是( )。

  A.未成林地

  B.苗圃

  C.居民点内部的绿化林木用地

  D.灌木林地

  标准答案:c

  解  析:“林地”不包括居民点内部的绿化林木用地。

  13、 在合理使用和保护的条件下,农用土地的肥力可以不断提高,非农用土地可以反复利用,永无尽期。这说明土地具有( ) 的自然特性。

  A.土地位置的固定性

  B.土地面积的有限性

  C.土地质量的多样性

  D.土地功能的永久性

  标准答案:d

  解  析:土地功能的永久性。土地作为一种生产要素,“只要处理得当,土地就会不断改良。”在合理使用和保护的条件下,农用土地的肥力可以不断提高,非农用土地可以反复利用,永无尽期。土地的这一自然特性,为人类合理利用和保护土地提出了客观的要求与可能。

  14、 土地的经济特征中,( )特点在农用土地上表现得更为明显。这一特性,要求人们在利用土地时要进行区位选择,并注意搞好地区间的交通运输联系,以提高土地利用的综合区位效益。

  A.土地供给的稀缺性

  B.土地用途的多样性

  C.土地利用方式的相对分散性

  D.土地利用后果的社会性

  标准答案:c

  解  析:土地利用方式的相对分散性。由于土地位置的固定性,对土地只能就地分别加以利用,因而土地利用方式是相对分散的。这一特点在农用土地上表现得更为明显。土地利用方式相对分散这一特性,要求人们在利用土地时要进行区位选择,并注意搞好地区间的交通运输联系,以提高土地利用的综合区位效益。

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  二、多选题:

  15、 土地是( )。

  A.综合体

  B.自然的产物

  C.是地球表面具有固定位置的空间客体

  D.是地球表面具有固定位置的时间客体

  E.地球表面的海洋部分

  标准答案:a, b, c

  解  析:土地是地球表面的陆地部分。

  16、 下列关于土地的特性,不正确的是( )。

  A.土地的特性自然特性和经济特性

  B.土地的自然特性是指以人的意志为转移的自然属性

  C.土地的自然特性是指人们在利用土地的过程中,在生产力和生产关系方面表现的特性

  D.土地的经济特性是指不以人的意志为转移的自然属性

  E.土地的经济特性是指人们在利用土地的过程中,在生产力和生产关系方面表现的特性

  标准答案:b, c, d

  解  析:土地的自然特性是指不以人的意志为转移的自然属性;土地的经济特性则指人们在利用土地的过程中,在生产力和生产关系方面表现的特性。

  17、 土地的经济特性有( )。

  A.土地永续利用的相对性

  B.土地经济供给的稀缺性

  C.土地用途变更的困难性

  D.土地报酬递增的可能性

  E.土地利用后果的社会性

  标准答案:b, c, e

  解  析:土地永续利用的相对性,属于土地的自然特性。土地报酬递减的可能性,才是土地的经济特性。

  18、 土地位置的固定性,表明了( )。

  A.土地位置不能互换,不能搬动

  B.只有土地固定在地壳上,占有一定的空间位置,无法搬动

  C.土地市场是一种不完全的市场

  D.土地市场是实物交易意义上的市场,也是土地产权流动的市场

  E.土地市场不是实物交易意义上的市场,而只是土地产权流动的市场

  标准答案:a, b, c, e

  解  析:土地市场不是实物交易意义上的市场,而只是土地产权流动的市场。

  19、 以下土地用途中,属于现行土地利用现状分类体系中一级类土地用途的是( )。

  A.商服用地

  B.林地

  C.公共设施用地

  D.未利用地

  E.农用地

  标准答案:a, b

  20、 按照现行土地分类,耕地包括( )。

  A.旱地

  B.水浇地

  C.水田

  D.园地

  E.林地

  标准答案:a, b, c

  解  析:耕地包括水田、水浇地、旱地等。园地、林地和耕地同属于一级类地。

  21、 按照现行土地分类,“商服用地”包括( )。

  A.批发零售用地

  B.住宿餐饮用地

  C.商务金融用地

  D.其它商服用地

  E.公共设施用地

  标准答案:a, b, c, d

  解  析:商服用地包括批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其它商服用地。工业用地属于工矿仓储用地。公共设施用地属于公共管理与公共服务用地。

  22、 按照现行分类,下列属于特殊用地的包括( )。

  A.监教场所用地

  B.宗教用地

  C.殡葬用地

  D.冰川及永久积雪

  E.使领馆用地

  标准答案:a, b, c, e

  解  析:冰川及永久积雪属于水域及水利设施用地。

  23、 按照现行土地分类,其它土地包括( )等。

  A.沟渠

  B.盐碱地

  C.沙地

  D.沼泽地

  E.裸地

  标准答案:b, c, d, e

  解  析:沟渠属于水域及水利设施用地。

  24、 农用地的主要特征包括( )等。

  A.农用地既是劳动对象,又是劳动手段,是不可替代的生产资料

  B.农用土地资源,只要利用得当,不仅有自行恢复和再生的能力,而且可以永续利用

  C.农用地受自然环境影响不显着

  D.农用地是一个复杂的生态系统,其资源价值取决于系统循环状况

  E.农用地既是劳动对象,是可替代的生产资料,但不是劳动手段

  标准答案:a, b, d

  解  析:农用地受自然环境影响显着。

  25、 农用地包括( )等。

  A.耕地

  B.园地

  C.林地

  D.农村宅基地

  E.建设用地

  标准答案:a, b, c

  解  析:解析:农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、园地、林地、牧草地及其他农用地。

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